Eine Wohnungstür ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses und ist zwischen Wohnung und Hausflur eingebaut. Sie trennt die Wohnung vom Treppenhaus und somit das Privateigentum vom Gemeinschaftseigentum.

Eine Wohnungstür ist stärker als eine Zimmertür und in der Regel mit einem Profilzylinderschloss versehen, so wie das auch bei Hauseingangstüren bei Einfamilienhäusern der Fall ist. Wohnungstüren werden in der Regel nach innen geöffnet.

Eigenschaften einer Wohnungstür

Der Hauptunterschied zwischen Wohnungs- und Zimmertür ist das Schloss, das bei der Wohnungstür in der Regel ein Profilzylinder- und bei der Zimmertür ein Buntbartschloss ist. Außerdem hat eine Wohnungstür eine stabilere Innenfüllung, besteht aber meist ebenso wie die Zimmertür aus Holz, wenn auch in der Regel nicht aus Vollholz.

Hauseingangstüren sind da etwas vielseitiger. Sie können aus Massivholz sein, ebenso wie aus Kunststoff, Aluminium, Glas oder einer Mischung aus verschiedenen Materialien. Oft sind sie auffälliger, weil man sie von außen sieht und der Bauherr des Hauses selbst darin wohnt und sie sich ausgesucht hat, wohingegen Wohnungen häufig erst gebaut, und dann verkauft werden.

Rechtliches zum Thema Wohnungstür

Die Innenseite einer Wohnungstür gehört dem Eigentümer der jeweiligen Wohnung, während die Außenseite der Eigentümergemeinschaft gehört, also Gemeinschaftseigentum ist. So muss sich die Eigentümergemeinschaft um die Wartung und Instandhaltung der Außenseite kümmern und auch die Kosten dafür tragen, wohingegen der Eigentümer der Wohnung für die Innenseite der Tür selbst verantwortlich ist. Er darf innen auch Veränderungen an der Wohnungstür vornehmen, außen nicht.

Einbruchschutz für die Wohnungstür

In Einfamilienhäusern ist es selten die Hauseingangstür, die ein Einbrecher aufbricht, um ins Haus zu gelangen. Andere Elemente, wie Nebeneingangstüren oder Erdgeschossfenster, sind meist viel einfachere Ziele, weshalb es beim Einbruchschutz eher darum geht, diese verletzlichen Bereiche des Hauses abzusichern. Bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sieht das etwas anders aus, hier finden Einbrüche in den meisten Fällen direkt über die Wohnungstür statt, denn Nebeneingangstüren gibt es nicht und Fenster sind zu weit oben, wenn es sich nicht um eine Erdgeschosswohnung handelt. Deshalb liegt der Schwerpunkt des Einbruchschutzes in Mehrfamilienhäusern auf den Wohnungstüren. Man kann zum Beispiel das Schloss einer Wohnungstür verstärken, etwa mit einem Querriegel, welcher quer über die gesamte Türbreite verläuft. Bricht ein Einbrecher Ihr Schloss auf, ist noch immer der Querriegel da, der die Tür verschlossen hält. Auch ein Sperrbügel, eine Kette oder eine Fallensperre sind typische sicherheitstechnische Elemente, die gerne für Wohnungstüren verwendet werden.

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